北京鼎盛建筑加固工程有限公司

北京加固公司 | 网站地图 | 联系我们
电话:137-1785-5099

常见问题

您的位置:主页 > 常见问题 >

北京30万户老房3月起陆续改造 将进行抗震加固

本市30万户老房3月起陆续改造

将进行抗震加固节能改造等 增加面积收费不高于4000元/平方米

本报讯(人大报道组) 2012年北京要实施1500万平方米的老旧小区抗震加固节能综合改造任务,涉及居民30万户。最早一批将于2012年3月份启动改造。

昨天,北京市第十三届人大五次会议举行“老旧小区节能保温抗震加固综合改造”新闻发布会。市住建委副主任张农科表示,2012年北京要实施1500万平方米的老旧小区抗震加固节能综合改造任务。

财政资金将投入100亿元,改造的老旧小改造加固区涉及30万户居民,100万人口。

老楼外“增肥”加装保温层

张农科介绍,1500万平方米的改造任务包括680万平方米的老旧房屋抗震加固节能综合改造,剩余则是既有建筑的节能单项改造。

据了解,2012年改造的基本都是住宅,抗震节能综合改造的楼房将采用外套式工业化加固的方式,即直接在老旧楼房外围再“增肥”一圈,用钢筋混凝土等构件实施加固,并加装外墙保温和节能窗户。“不需要入户施工,改造对居民生活基本没影响,一栋楼的改造工程最快只需要1个月。”张农科说。

最快3月份,改造工作就将全面展开。重点街区和主要地区的老旧楼房改造要在9月15日前完成,其他区域的改造也要在2012年11月供暖之前完成。从统计看,东城区和西城区需要改造的老旧房屋最多。

市市政市容委相关负责人表示,此次改造将同步实施供热计量改造。 热计量收费如果高于按面积收费的,则按面积收费,低于的则要退回。

市财政局相关负责人说,老旧小区在改造中还将进行绿化、景观、照明系统设施改造,并将根据实际情况补建停车位。

资金通过政府投入、售房款、住宅专项维修资金、责任企业资金、社会投资等多渠道予以保障。

增加面积房主埋单

增加的面积按照套内使用面积收费,费用由房主承担,每平方米不高于4000元。增加的使用面积会计入到房产证上,相当于这些居民的房屋财产得到了升值。

这些房屋在上市交易时,综合改造中增建的面积需要交纳地价款,不过地价款只有增加面积售价的1%左右,金额很小。


更多抗震加固|改造加固咨询请登录:http://www.jiagu66.cn

改造中符合条件的老楼还可以加盖一到两层。增层加建的房屋主要由政府回购用作保障房,大部分将作为公租房。

相关新闻:

推荐产品: