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承重墙加固的方法需办理相关手续及缴费

建筑物重要组成部门,大概地基、墙体、以及承重墙了,这三点在整个建筑物构造里面是最重要的三个部分。承重墙的作为建筑物重要承重部分,承载这整个建筑物的上层重量。现如今,许多人在购买房子之后都想要改变原有的房屋构造,无意中便会拆除承重墙,减少了房屋承载能力。那么在这种情况下,承重墙加固就非常有必要了。接下来北京加固公司就跟大家一起来看看承重墙加固的方法吧!

一、随意拆改承重墙可能带来的后果

1、后果

承重墙拆改注意事项

承重墙,顾名思义就是承担重量的墙壁,建筑物之所以能够建的那么高,都是因为每个楼层之间都有承重墙支撑着承担楼板上的重量。所以若是随意拆改承重墙,那么上层楼板就没有了支撑,重量压下来会导致楼板出现裂缝,随着时间的推移,裂缝会越来越大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。

2、原理

承重墙加固拆改注意事项

其实解释这个现象的原理也很简单,原本楼房是根据一定的受力平衡而搭建起来的,而你破坏了其中的一个受力板,然后整个楼房的受力平衡就会被打破,时间一久则会出现变形、开裂,甚至塌陷等情况。当然,这种现象显现出来的时间会有所不同,因为每个楼盘的高度、大小、新旧程度和居住密度都有所不同。

3、建议

承重墙拆改注意事项

对于承重墙拆改问题不能抱有侥幸心理,因为无论你居住的是什么房型,房屋年限如何,一旦你在承重墙上做任何的改动,那么出现问题的概率都是一样的。而且,开放商和物业对于承重墙拆改有监督的职责,一旦业主随意拆改承重墙被邻居发现告知物业,或是物业检查时发现,那么物业会直接向当地建筑检测部门或建委举报,后业主不但要恢复拆改的承重墙,还要被罚款。

二、合法变动承重墙需办理相关手续及缴费

1、手续

承重墙加固拆改注意事项

如果你家的房屋结构确实不合理,严重影响日常生活,能够解决这一问题的办法只有拆改承重墙。那么你可以根据相关法律条例,按部就班办理合法拆改承重墙的手续。合法拆改承重墙的基本步骤:第一,向国家规划设计部门上报拆改意向;第二,请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并设计出改动图纸;第三,图纸经国家规划设计部门审核通过之后,才可以动工。

2、缴费

承重墙加固拆改注意事项

承重墙的相关改动费用很高,而一般真正施工时都会看施工的难度和复杂程度来粘碳纤维加固定,一般会比一万元只多不少。所以消费者在决定拆改承重墙前先要做好高消费的准备。建议,除非承重墙真的影响你家的大面积有效空间的使用,否则从安全环保和消费的角度考虑好别动承重墙。

承重墙的拆改千万不能,就算是合法拆改也要承担风险和高额的消费。

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