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首次采用“外套式”结构加固技术 宛平老旧小区

原标题:宛平老旧小区改造户均增12平方米改造加固

本报讯 “没想到原来50平方米的小屋子,改造后能多出10余平方米,像换了新家一样。”眼看着卢沟桥北里、南里老旧小区将完成改造,居民李秋红大姐很是欣喜。宛平地区老旧小区改造,首次采用“外套式”结构加固改造技术,让每户居民住宅面积平均增加了12平方米。目前,30栋楼中23栋楼的平改坡已经完工,7栋楼正在实施抗震加固,预计今年6月完成主体工程。供暖季之前,438户居民将搬入宽敞明亮的新居。

去年8月,宛平地区启动老旧小区节能改造和抗震加固工程,改造范围包括卢沟桥北里、卢沟桥南里的30栋楼,共10.53万平方米,涉及居民1720户。

与宛平城一街之隔的卢沟桥北里小区,就是李秋红大姐家所在,小区最老的楼已有42岁“高龄”,去年以前,李大姐与父母、丈夫及女儿一家五口蜗居在面积不足50平方米的两居室内,在小小的两居室里,母亲和女儿同睡,父亲每晚睡在沙发上,一旦家中远方来客,只能打地铺,这样的日子一过就是二十多年。“甭多,再多出个10平方米,就能给老父亲支张床了。”这句话李大姐念叨了好多年。没想到,2017年这个“小梦想”就真的可以实现了。

原来,此次老旧小区改造,首次采用了“外套式”结构加固改造技术。记者在卢沟桥北里10号楼施工现场看到,居民楼原来的挑出阳台已经被全部拆除。取而代之的是在原来楼体南北两侧,新立起的两堵外墙,分别距离原来楼体1.5米至2米左右。“相当于给旧楼加了一个‘外套’,不仅面积变大,而且外立面完全换新。 ”施工人员介绍,像李秋红家一样,卢沟桥北里小区每户平均“变大”了12平方米。

不仅面积变大,改造后的老楼还更美更温暖了。居民告诉记者,卢沟桥北里原有居民楼都是上世纪70年代普遍采用的平屋顶,夏天热不说,雨天还经常漏水。这次改造,将平屋顶改为坡屋顶,配合楼体保温材料应用,居民家里冬暖夏凉,冬天温度能提高3至5摄氏度。记者站在宛平城楼望去,部分改造完成的老楼整体风格复古,外立面还添加了城砖设计,和宛平城浑然一体,舒服美观。

在3月30日小区加固改造工程“开放日”现场,数十位老街坊前来探访未来新居的样子。居民刘艳霞告诉记者,虽然在为期7个月的改造施工期间,小区居民都临时租住在附近的周转房,但时刻惦记着居住几十年的老房子,每天只要一有时间就会来工地旁边看看。“看着老房子一天一个样儿,心里就有说不出的踏实。”

目前,改造工程还在热火朝天地进行中,负责施工的北京建工集团负责人告诉老街坊们,在改造过程中,他们会和相关单位共同努力,通过更新管线、规划车位、街道绿化等,争取解决困扰老旧小区的老大难问题,为居民们打造一个整洁、有序、明亮、绿色的新家园。


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